AYANA Soluna Villas é un conxunto de 62 residencias privadas situadas no corazón da selva do Distrito de Thalang, en Phuket. O proxecto ocupa unha superficie total de 112.500 m², dos cales 50.000 m² corresponden á Fase I, e articúlase en catro tipoloxías de vila ben diferenciadas. Un dos principios fundadores do desenvolvemento é o respecto polo entorno natural: o 70% do bosque orixinal da parcela consérvase intacto, o que permite manter unha calidade do aire cun rexistro de máis de 50.000 ións negativos de osíxeno por centímetro cúbico. A orientación e o emprazamento garanten vistas despexadas de 180° sobre as cristas das montañas, a copa dos árbores e o lago.
A localización é discreta pero estratéxica. Os colexios internacionais están a dous ou catro minutos en coche, e as praias de Bang Tao, Surin e Layan atópanse a menos de vinte minutos. O Porto de Phuket, Blue Tree Phuket e Robinson Lifestyle ofrecen comercio e lecer nas proximidades, mentres que o campo de golf Laguna e o Aeroporto Internacional de Phuket son igualmente accesibles. As melloras de infraestrutura previstas, como o Túnel de Kathu-Patong, agardado para 2029, e o sistema de metro lixeiro planificado para 2031, reforzarán aínda máis a conectividade do distrito.
Cada residencia conta con piscina privada, acristalamento panorámico do chan ao teito e pés dereitos de gran altura. As zonas comúns suman 2.200 m² e inclúen un xardín comunitario de 2.000 m², áreas de xogo infantís, ximnasio e espazos pensados para os animais de compañía. O abano de servizos para os residentes abarca consellería, traslados programados a Bangtao, transfers privados ao aeroporto, servizo de nana e cociñeiro privado, así como atención para mascotas. A seguridade está garantida as vintecatro horas mediante vixilancia por cámaras, accesos controlados e persoal de garda no recinto.
Dende o punto de vista da inversión, os fundamentos son sólidos. O valor do solo en Phuket revalorizouse un 747% nas últimas dúas décadas, o que supón un crecemento anual medio do 10,7%. As rendas por aluguer sitúanse habitualmente entre o 5% e o 10% anual, cun período de recuperación do capital estimado en sete a doce anos. Os prezos das residencias van desde os 26,9 ata os 111,3 millóns de baht tailandés, cun pagamento estruturado en cinco etapas.
