Guia de investimento inmobiliario en Tailandia

As bolsas asiáticas repuntaron tras sinais de cautela da Fed, pero a suba do petróleo complica o cadro. Explicamos por que iso importa máis para o cambio dólar-baht que para o índice de Hong Kong en si.

Taipandia paraliza 49 centros de datos: que significa se investes en propiedades

Taipandia detivo 49 obras de centros de datos e conxelou máis de 117 solicitudes mentres redacta novas normas sobre auga e electricidade. Para quen compra vivenda en Phuket ou Bangkok, a noticia case non che afecta; para quen especulou con terreo industrial en Chonburi ou Rayong, o panorama cambiou de raíz.

Prestanome en Tailandia: o que cambia realmente a Orde 2/2569 en 2026

Desde o 1 de agosto de 2026, a Orde 2/2569 obriga a rastrear a orixe do diñeiro dos socios tailandeses en calquera empresa con participación estranxeira, o que fai case inviable montar unha sociedade con accionistas de palla para comprar unha vila en Phuket.

Intelixencia artificial e vivenda en Tailandia: por que só o 37% nota máis beneficio en 2026

Un modelo de IA pode calcular en segundos o prezo dunha vila en Rawai, pero esa cifra sae de anuncios inflados, non de escrituras rexistradas. Aquí está onde a IA axuda de verdade a un comprador galego en Phuket e onde pode custarche caro fiarte dela.

Pagar un piso en Phuket dende Rusia en 2026: as tres vías legais que funcionan realmente

Non hai ningunha lei que impida a un cidadán ruso comprar un condominio en Phuket, pero desde a caída do SWIFT o diñeiro ten que percorrer un camiño moi concreto para chegar limpo ata o Departamento de Terras tailandés.

Bonos dos EUA case do 5%: que significa a 'chipflación' para quen compra en Phuket en 2026

O bono a 10 anos dos EUA achégase ao 5% por unha suba de aranceis aos chips coreanos, petróleo e investimento en IA. Para un comprador galego en Phuket, o que importa non é ese tipo de xuro senón o cambio euro-baht e o calendario de pagamento.

Os 2 millóns de baht que están acabando coa empresa thai en Phuket

Desde maio de 2026 os rexistros da propiedade en Tailandia levan meses, non horas: hai un limiar de 2 millóns de baht en efectivo e outro de 5 millóns segundo o valor catastral que activan unha revisión completa da orixe dos fondos e da estrutura societaria.

Auditorías de alugueiro en 90 minutos: o que a IA xa fai (e o que non) no mercado tailandés

RealPage afirma que a súa Lumina AI Suite reduce as auditorías de contratos de alugueiro de varios días a 90 minutos, pero Tailandia carece dos datos limpos que fan posible esa promesa noutros mercados. Isto é o que un comprador galego debe saber antes de crer nas cifras.

Xapón supera o 3% de xuro no bono a 10 anos: que cambia para quen compra en Phuket

O bono xaponés a 10 anos rompeu o 3% por primeira vez desde 1996 e o dos EUA achégase ao 4,8%. Explicamos por que iso apenas move os prezos en Phuket, pero si cambia o poder de negociación con vendedores.

CPL en Phuket: canto paga un lead inmobiliario en 2026

Un lead cualificado sobre unha villa de 285 millóns de baht en Layan paga entre 3.000 e 8.500 USD; un estudio en Kathu paga desde 50 USD. A diferenza está nunha soa palabra: cualificado.

Tailandia peche a fenda dos testaferros: o que cambia en 2026 se compras en nome dunha empresa tailandesa

Desde maio de 2026 os rexistros de terras tailandeses cruzan datos coa base do DBD e piden xustificar a orixe do diñeiro en pagamentos desde 2 millóns de baht en efectivo ou activos de máis de 5 millóns. A lei non cambiou, pero a fiscalización si.

Intelixencia artificial no inmobiliario tailandés: en que tarefas funciona de verdade en 2026

Un modelo de valoración automática que infravalora sistematicamente as vilas de Phuket revela o problema de fondo: a IA funciona ben en catro tarefas concretas do inmobiliario tailandés, pero falla de raíz na valoración de vivenda de segunda man.

Bonos ao 4,78%: por que Phuket xa non é a alternativa doada de antes

O bono americano a 10 anos pasou o 4,78% en setembro de 2026 e Xapón paga xa un 3%. Iso cambia a conta dun piso en Phuket: xa non abonda con prometer un 6-7% de alugueiro para gañarlle ao diñeiro sen risco.

Por que a empresa tailandesa xa non serve para mercar unha vila en 2026

En 2026 non hai máis vías legais para que un estranxeiro compre terra en Tailandia: o que cambiou é que o Estado por fin comproba se os accionistas tailandeses das empresas propietarias son reais ou son testaferros. A única vía directa segue sendo a propiedade libre dun piso dentro da cota do 49%.

Kamala, Thalang e Muang Phuket sen xefe de distrito: que fai un comprador agora

Cinco cargos provinciais de Phuket foron trasladados a Bangkok durante 30 días, do 25 de maio ao 24 de xuño de 2026, e isto paraliza licenzas hoteleiras e permisos de ladeira, aínda que non afecta ás transferencias de título no Rexistro da Propiedade.

O 96% das axencias tailandesas xa usan IA: que significa isto para quen compra en Phuket

Case todas as axencias tailandesas din usar intelixencia artificial, pero a diferenza real está entre xerar unha descrición e conectar a IA directamente ao CRM. Para un comprador galego, isto cambia a velocidade das respostas... e tamén onde hai que desconfiar dos números.

Suben os bonos, e que fai isto ao prezo dun piso en Rawai?

En agosto de 2026 o que move o mercado de Phuket non son os índices bolsistas senón a rendibilidade dos bonos e o tipo de cambio do baht. Explicamos por que iso importa máis que o Nasdaq para quen mira un piso en Rawai ou unha vila en Bang Tao.

Nominatarios en Tailandia: o que cambian as circulares de 2026 para compradores estranxeiros

Dende maio de 2026, Tailandia cruza bases de datos, revisa mensualmente as empresas que teñen terreos e pide xustificar de onde saíu o diñeiro. A estrutura clásica da empresa tailandesa con socio minoritario estranxeiro deixou de ser un simple trámite de papelame.

A cláusula que puido custar un millón de dólares nun chalé de Phuket

Nun chalé de Phuket dun millón de dólares, unha soa cláusula de incumprimento cruzado por unha factura de auga sen pagar podía anular tres contratos de golpe. Isto é o que a dilixencia debida real detecta en Tailandia en 2026.

Backlog de 38.180 millóns de baht en AssetWise: por que Phuket concentra o 57% dos pedidos

AssetWise, promotora cotizada no SET tailandés, acumula un backlog de 38.180 millóns de baht en contratos firmados pero non entregados, e Phuket representa o 57% desas ordes dentro da marca The Title. Explicamos que significa isto realmente para un comprador galego que pensa en Bang Tao, Layan ou Kamala.

Guia

O ien a 160 por dólar: que significa a tormenta cambiaria para quen quere comprar en Phuket

O ien xaponés segue débil, preto de 160 por dólar, malia a intervención conxunta de Xapón e EE.UU. Para o comprador galego con euros ou dólares, isto pode traducirse nun momento máis favorable para investir en Phuket.

Cota do 49% para condominios en Tailandia: o que realmente cambiou en 2026

En 2026 a cota de propiedade estranxeira en condominios tailandeses segue no 49% e non subiu ao 75% como circulou en redes. A rebaixa do imposto de transferencia ao 0,01% tampouco aplica aos compradores estranxeiros, que seguen pagando o 2% íntegro.

BOI e FBL en Tailandia: como conseguir o 100% da túa empresa en 2026

BOI e FBL son os dous camiños legais para que un galego posúa o 100% dunha empresa tailandesa sen socio local. En 2026 os prazos alargáronse moito, así que quen presente a solicitude antes da primavera terá máis opcións de abrir para a tempada alta.

Sociedades nominee en Tailandia: por que caeron un 75% os rexistros en 2026

As autoridades tailandesas endureceron os controis sobre as sociedades usadas por estranxeiros para posuír terreo, e os novos rexistros con trazas de propiedade fantasma caeron de 561 a 141. Explicamos que significa isto para quen pensa en mercar unha vila en Phuket.

Intelixencia artificial e prezos da vivenda: o que virá a Phuket despois do ATTOM HPI

ATTOM lanzou en agosto de 2026 un índice de prezos con intelixencia artificial que analiza EE.UU. rúa a rúa e prevé prezos a 36 meses. Tailandia aínda non ten nada así, pero os investidores galegos xa poden anticiparse.

Programas de afiliados inmobiliarios en Phuket: canto pode gañar un consultor galego en 2026

30 de agosto de 2026

Sen carné de axente nin oficina en Asia, un consultor ou blogueiro pode facturar entre 4.000 e 38.000 dólares por operación pechada en Phuket. Analizamos os catro perfís que mellor funcionan e onde están as trampas.

Estruturas nominee en Tailandia: por que 2026 cambia as regras do xogo

29 de agosto de 2026

Dende maio de 2026, Tailandia cruza automaticamente cada compañía tailandesa con propietarios estranxeiros contra unha base de datos nacional. Non hai lei nova, pero si unha fiscalización que antes non existía e que pon en xaque miles de vilas compradas mediante testaferros.

Rusos disparan un 76% as compras de pisos en Tailandia mentres o mercado arrefría

29 de agosto de 2026

En Phuket e Chonburi, as transferencias de propiedade a compradores rusos medraron un 75,9% no primeiro semestre de 2026, mesmo cando o total de operacións estranxeiras caeu un 8,8%. Isto está a tensionar as cotas de propiedade libre e a subir prezos nas zonas máis demandadas.

Phuket vendeu o 60% dun residencial de luxo en catro semanas: que hai detrás?

28 de agosto de 2026

Angsana Beachfront Residences, o novo proxecto de Banyan Tree en Bang Tao, colocou o 60% das súas unidades en só un mes. Explicamos por que Phuket resiste mellor que o resto de Tailandia e que debe saber quen queira mercar alí.

Inflación nos EEUU en 2026: que significa para quen investe en Phuket

28 de agosto de 2026

O IPC subxacente dos EEUU acelera até o 3,3% anual e os tipos seguen altos, pero un dólar máis forte abarata para o investidor europeo entrar no mercado inmobiliario tailandés. Repasamos as cifras clave e o que implican para Phuket.

Intelixencia artificial no inmobiliario 2026: que funciona de verdade en Phuket e Bangkok

27 de agosto de 2026

Só o 37% das empresas que usan intelixencia artificial notan un impacto real nos beneficios, segundo McKinsey. Vemos que funciona xa no mercado tailandés e que é só marketing.

Índice do dólar en 99 puntos: que agarda o mercado de Jackson Hole 2026

27 de agosto de 2026

O Dollar Index (DXY) permanece case inmóbil en 99,12 puntos á espera do discurso de Kevin Warsh en Jackson Hole. Para quen mira Phuket con ollos de investidor, este momento cambiario pode marcar a diferenza no prezo final en euros dunha propiedade.

Programas de referidos de vilas en Tailandia: gaña ata 500.000 THB por operación

27 de agosto de 2026

Os programas de afiliados dos promotores tailandeses pagan comisións de ata 500.000 THB por venda pechada e ata un 15% por reserva de aluguer. Aquí tes as cifras reais, os modelos de comisión e as trampas que debes coñecer antes de rexistrarte.

Intelixencia artificial e inmobles en Tailandia: o que cambia en 2026

26 de agosto de 2026

O 10 de agosto de 2026 RealPage presentou o Lumina AI Suite, unha plataforma que pasa de simples informes á toma de decisións automatizada. Para quen pensa en mercar en Phuket, isto marca o ritmo que terá a xestión de propiedades nos próximos dous anos.

Mudarse a Phuket en 2026: 7 erros que custan cartos (e como evitalos)

26 de agosto de 2026

Cada ano, familias galegas e doutros países chegan a Phuket con présa por comprar casa e coche. Aquí tes os erros que máis diñeiro custan no primeiro ano e como protexerte antes de asinar nada.

Indonesia aposta 28.000 millóns de dólares: perigo real para Phuket?

26 de agosto de 2026

Indonesia quere converter Xacarta e Bali en centros financeiros internacionais cun investimento de 28.000 millóns de dólares. Analizamos se isto pon en risco os investimentos inmobiliarios en Phuket e Bangkok.

Intelixencia artificial no mercado inmobiliario tailandés: así compra un galego en 2026

25 de agosto de 2026

En 2026 os algoritmos xa peneiran miles de anuncios en Phuket en segundos e detectan rendementos por riba do 7% anual. Explicamos que ferramentas de IA funcionan de verdade para un investidor galego e onde segue sendo imprescindible un experto humano.

Phuket 2026: quen mercan agora que rusos e chineses reculan

25 de agosto de 2026

O mapa dos compradores estranxeiros en Phuket cambiou por completo: indios, países do Golfo e Asia Central están a substituír a rusos e chineses, e os prezos xa notan ese cambio.

O 80% do traballo dos axentes inmobiliarios xa o fai a IA: que cambia para quen mercar en Tailandia

24 de agosto de 2026

Unha das grandes inmobiliarias dos Estados Unidos quere automatizar o 80% das tarefas dos seus axentes en só seis meses. Explicamos que significa isto para quen está a mirar propiedades en Phuket ou Pattaya.

Comisións inmobiliarias en Tailandia 2026: canto gaña realmente un axente en Phuket

24 de agosto de 2026

Unha soa referencia nunha villa de 1,2 millóns de dólares en Bang Tao pode significar entre 36.000 e 60.000 dólares de comisión. Repasamos as cifras reais do mercado de Phuket para 2026, escenario por escenario.

Valoración de vivendas con intelixencia artificial en 2026: acerto real ou marketing?

23 de agosto de 2026

Os modelos automáticos xa acertan case ao 97% en vivenda estándar, pero para villas de luxo en Phuket o marxe de erro pode chegar ao 20%. Repasamos onde funciona a IA e onde aínda precisas un taxador de carne e óso.

Fin dos accionistas testaferro en Tailandia: 118.000 empresas baixo revisión en 2026

23 de agosto de 2026

O Departamento de Desenvolvemento Empresarial tailandés (DBD) está a revisar 118.000 empresas con capital estranxeiro en todo o país. Explicámosche que significa isto se tes ou pensas mercar unha propiedade en Phuket a través dunha sociedade local.

Intelixencia artificial e inmobiliario en 2026: por que o 82% dos axentes xa a usan e ti tamén deberías saber como funciona

23 de agosto de 2026

O 82% dos axentes inmobiliarios do mundo xa traballan con IA en 2026, pero a maioría só arrañan a superficie. Contámosche como funciona a IA aplicada ao mercado de Phuket e por que importa se estás a pensar en mercar alí.

Intelixencia artificial e vivenda en Tailandia: así se está a mercar en Phuket en 2026

21 de agosto de 2026

Un de cada tres grandes promotores do Sueste Asiático xa usa ferramentas de IA para prezos e xestión de inmobles. Contámosche, con datos concretos de 2026, como está a cambiar isto a forma de investir en Phuket e Bangkok.

Chiang Mai 2026: quen compra os pisos que antes eran dos chineses

21 de agosto de 2026

Os compradores de Myanmar medraron un 42,9% e os estadounidenses un 23,8% no mercado de condominios de Chiang Mai, mentres a demanda chinesa perde folgo. Analizamos onde está agora a oportunidade para un investidor galego.

Intelixencia artificial e ladrillo tailandés: así cambia a xestión dos teus pisos en 2026

20 de agosto de 2026

O lanzamento do Lumina AI Suite en agosto de 2026 confirma que a xestión de propiedades en Tailandia (Phuket, Bangkok, Pattaya) xa depende de algoritmos para prezos e previsións. Explicamos que significa isto para un investidor galego.

3.000 millóns en OPVs inmobiliarias no Sueste Asiático: que gaña Tailandia en 2026

20 de agosto de 2026

Vietnam e Malaisia lideraron as OPVs inmobiliarias do Sueste Asiático na primeira metade de 2026, mentres Tailandia quedou fóra. Para quen mira Phuket con ollos galegos, iso pode ser boa nova.

Intelixencia artificial e vivenda en Tailandia: 5 claves para investir en 2026

19 de agosto de 2026

O boom da IA está a cambiar a forma de mercar propiedades en Phuket e Bangkok: procesos máis rápidos, taxacións automáticas e novos riscos financeiros. Aquí tes o que un comprador galego necesita saber antes de dar o paso.

Bangkok 2026: por que o mercado volve virarse cara ao centro da cidade

19 de agosto de 2026

O novo Plan Xeral de Bangkok, aprobado o 9 de abril de 2026, redirixe o investimento cara ao centro urbano e deixa aos propietarios de vivendas nos arrabaldes ante unha posible corrección de prezos. Explicamos que significa isto para quen xa investiu ou pensa investir en Tailandia.

Intelixencia artificial no inmobiliario: o 80% dos trámites, automatizados antes de 2027

18 de agosto de 2026

The Real Brokerage acaba de probar Leo 2.0, unha plataforma que quere automatizar o 80% dos procesos inmobiliarios en só seis meses. Para quen mira propiedades en Phuket dende Galicia, isto significa buscas máis rápidas, mellores datos de rendemento e menos erros no papeleo.

Tailandia investiga 36.277 empresas: así afecta ao teu chalé en Phuket

18 de agosto de 2026

O Departamento de Desenvolvemento Empresarial tailandés revisa 36.277 sociedades vinculadas a estranxeiros que posúen terreo, nun 16 provincias. Se compraches ou pensas comprar unha vila en Phuket a través dunha empresa tailandesa, isto cámbiache o panorama.

Gañar cartos presentando compradores a promotoras tailandesas: guía 2026

17 de agosto de 2026

En Tailandia pódese cobrar comisión por simplemente poñer en contacto un comprador cun promotor, sen licenza nin Work Permit. Explicamos canto se pode gañar por operación, os catro modelos posibles e os riscos legais que hai que coñecer antes de empezar.

Tokio a 640.000 $ por piso: por que os cartos van cara a Phuket en 2026

17 de agosto de 2026

Un piso medio en Tokio xa custa 100 millóns de iens (uns 640.000 $), un récord histórico. Iso está a empurrar capital xaponés e asiático cara a Phuket, onde os mesmos cartos dan para varios pisos con vistas ao mar e rendibilidades moito máis altas.

Catro apps de intelixencia artificial que fan o traballo de todo un equipo inmobiliario en 2026

16 de agosto de 2026

En xuño de 2026, un axente de Bangkok pechou 11 operacións nun só mes sen equipo de apoio, só con catro ferramentas de IA por menos de 1.000 dólares ao mes. Contámosche cales son, canto custan e como aplicalas se investes en Phuket.

Mercado inmobiliario tailandés en 2026: por que os investimentos con diñeiro en man teñen a mellor xanela de sempre

16 de agosto de 2026

Savills reestrutura o seu negocio en Tailandia mentres o segmento de pisos en Bangkok se arrefría, pero Phuket e outras zonas turísticas seguen a resistir. Explicamos que significa isto para quen queira mercar propiedade con garantías.

Intelixencia artificial e vivenda en Tailandia: o que cambia para o comprador galego en 2026

15 de agosto de 2026

Un de cada tres promotores do sueste asiático xa usa IA xenerativa a diario, e Tailandia non é excepción. Contámosche que significa isto para quen busca un condominio ou unha vila en Phuket dende Galicia.

REIT de AWC por 50.000 millóns de baht: que significa para quen invista en Tailandia en 2026

15 de agosto de 2026

AWC prepara a saída a bolsa dun REIT valorado en 50.000 millóns de baht para 2026, unha vía para investir en hoteis de luxo tailandeses sen mercar un só metro cadrado. Explicamos como funciona e que riscos asume un investidor estranxeiro.

1,64 millóns de vivendas baleiras en Tailandia: burbulla ou oportunidade para 2026?

14 de agosto de 2026

Tailandia acumula 1,64 millóns de vivendas baleiras valoradas en 3,45 billóns de baht, pero o problema concéntrase en Bangkok e no segmento masivo. En Phuket, a demanda estranxeira e o terreo limitado manteñen o mercado moito máis firme.

Seúl ou Phuket: onde debería ir o teu capital en 2026?

14 de agosto de 2026

Corea do Sur constrúe a súa vivenda sobre os bonos dos chips de Samsung e SK Hynix, mentres Phuket atrae capital de medio mundo. Comparamos prezos, rendementos e riscos para saber onde compensa máis mercar en 2026.

Intelixencia artificial e vivenda en Tailandia: as 5 ferramentas que xa usan os investidores en 2026

13 de agosto de 2026

A IA xa reduce a semanas o traballo de valorar, buscar e xestionar un piso en Phuket. Repasamos as ferramentas reais, as cifras que as respaldan e como aproveitalas sen perder o ollo crítico dun mercado que segue sendo tailandés.

Villa de 60 millóns de baht en Phuket: que descubriu realmente unha auditoría técnica

13 de agosto de 2026

Unha inspección técnica independente dunha villa de 60 millóns THB en Bang Tao revela por que o prezo, neste caso, si se corresponde coa calidade real de construción. Repasamos defectos, custos de arranxo e o que debe mirar quen compra en Phuket.

Chiang Mai 2026: quen mercará os pisos que antes compraban os chineses?

13 de agosto de 2026

O comprador chinés perde peso en Chiang Mai e xorden birmanos, estadounidenses e, sorprendentemente, italianos. Analizamos por que este mercado emerxente pode ser unha alternativa máis accesible ca Phuket.

Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: por que o 98% das inmobiliarias xa a usan en 2026

12 de agosto de 2026

Case a totalidade das axencias inmobiliarias do mundo xa traballan con IA en 2026, e iso cambia a forma de mercar un piso en Phuket ou unha vila en Koh Samui. Contámosche que significa isto para quen busca invertir en Tailandia desde Galicia.

Chips e centros de datos en Tailandia: onde vai o diñeiro en 2026

12 de agosto de 2026

Mentres os pisos de Bangkok e Phuket atravesan unha corrección, o investimento estranxeiro en semiconductores e centros de datos está a converterse no verdadeiro motor do mercado inmobiliario tailandés. Explicámoslle a un comprador galego onde está a oportunidade real.

Valoración de vivendas con IA en Tailandia: acerta un 97% ou é un mito?

11 de agosto de 2026

En 2026 os modelos automáticos de valoración xa acertan cun erro do 2-3% nos pisos estándar, pero para vilas de máis de 2 millóns de dólares en Phuket o desvío chega ao 10-20%. Analizamos que fiabilidade ten realmente a IA antes de comprar.

Comisións por recomendar propiedades en Tailandia: entre 10.500 e 24.500 dólares por operación

11 de agosto de 2026

En Tailandia, un só cliente ben recomendado nunha vila de Bang Tao pode xerar entre 375.000 e 875.000 THB de comisión. Contámosche como funciona o sistema de referidos, canto se pode gañar realmente e que require para entrar nel.

Intelixencia artificial no inmobiliario: as 4 ferramentas que xa marcan a diferenza en 2026

10 de agosto de 2026

En 2026 xa non abonda con dicir que a IA vai cambiar o sector inmobiliario: catro ferramentas concretas están a aforrarlle a axentes e investidores en Tailandia entre 15 e 20 horas semanais. Repasamos cales son, canto custan e como usalas se buscas piso ou vila en Phuket.

Intelixencia artificial e propiedades en Tailandia: así cambia o retorno do investidor en 2026

9 de agosto de 2026

Un estudo de Oxford Economics e SAP con 2.600 executivos confirma que a IA xa dá retornos reais no mercado inmobiliario tailandés. Repasamos cifras concretas para quen queira mercar en Phuket ou Pattaya con criterio.

Naves industriais en Tailandia 2026: por que a escaseza de oferta xera rendas do 8-12%

9 de agosto de 2026

Mentres os condominios de Phuket copan os titulares, as naves loxísticas tailandesas están a pagar entre 8% e 12% anual grazas a unha escaseza estrutural de oferta. Repasamos zonas, prezos e as tres formas legais de investir sendo estranxeiro.

Cidade intelixente de 20.000 millóns en Johor: que supón para quen invista en Tailandia en 2026

8 de agosto de 2026

Genting quere erguer unha cidade tecnolóxica de 20.000 millóns de dólares en Johor, preto de Singapur. Analizamos se isto resta atractivo a Phuket ou se, pola contra, ambos os mercados xogan en ligas distintas.

Programas de referidos en Tailandia 2026: cando o visado vende o piso

8 de agosto de 2026

As inmobiliarias de Tailandia empezan a regalar visados de longa estadía por mercar un condominio, e iso está a converter os axentes referenciadores en peza clave do peche de vendas. Repasamos comisións, requisitos e riscos reais para quen queira sacarlle partido desde Galicia.

Xestión de alugueres en Tailandia: así están a cambiar os axentes de intelixencia artificial o traballo dos propietarios

7 de agosto de 2026

A startup neoiorquina Uniti pechou unha ronda Serie A de 12 millóns de dólares para automatizar a xestión de propiedades en alugueiro, un cambio que xa está a chegar aos investimentos remotos en Phuket e no resto de Tailandia.

Rusos e chineses: quen manda agora no mercado dos condominios en Tailandia

7 de agosto de 2026

En 2026 os compradores rusos adiantan a Birmania e sitúanse en segundo posto no mercado de condominios de Tailandia, mentres a demanda chinesa arrefría con forza. Repasamos as cifras, os impostos e o que isto significa para quen mira Phuket desde Galicia.

Intelixencia artificial no inmobiliario: por que Phuket xa non pode ignorala en 2026

6 de agosto de 2026

Segundo PwC, as inmobiliarias que aproveitan a IA producen un 40% máis que as que van por detrás. En Phuket, onde a competencia por compradores internacionais é feroz, isto xa marca quen pecha máis operacións e quen queda atrás.

Prezos baixos nos condominios de Tailandia en 2026: é o momento de mercar?

6 de agosto de 2026

O mercado de condominios en Tailandia vai cara ao seu ano máis febril das últimas dúas décadas segundo Bangkok Post, cunha caída do 20% nas compras estranxeiras prevista para 2026. Repasamos os datos clave e o que debe facer un investidor galego con cabeza fría.

Redada contra os testaferros en Tailandia: 33 vivendas de luxo por 1.270 millóns de baht baixo investigación

5 de agosto de 2026

As autoridades tailandesas investigan 33 propiedades de luxo valoradas en 1.270 millóns de baht por posibles estruturas de testaferro. Contámosche que significa isto para quen queira mercar en Phuket con garantías legais.

Sanuk, sabai, mai pen rai: o que debe saber quen invista en Tailandia

4 de agosto de 2026

Antes de xestionar unha vila ou contratar persoal en Phuket, un investidor galego debe entender tres palabras que pesan máis ca calquera contrato: sanuk, sabai e mai pen rai. Ignoralas custa cartos e xente.

Intelixencia artificial e vivendas en Tailandia: o que cambia en 2026

3 de agosto de 2026

Unha das grandes inmobiliarias de California xestiona xa todo o proceso de venda con IA, e ese modelo está a chegar a Asia. Contámosche que significa isto para quen quere mercar un piso ou vila en Phuket.

Intelixencia artificial e taxación de vivendas en Tailandia: o que cambia en 2026

2 de agosto de 2026

Un estudo ruso publicado en xuño de 2026 confirma que combinar datos xeoespaciais, aprendizaxe automática e modelos de linguaxe mellora a precisión na taxación de inmobles comerciais. Para quen mire de mercar en Phuket, isto xa é unha ferramenta real, non ciencia ficción.

Intelixencia artificial nas inmobiliarias: así muda a compra en Phuket en 2026

1 de agosto de 2026

En xullo de 2026 Lofty lanzou o seu módulo Cowork, que substitúe ducias de clics por unha simple conversa cun asistente de IA. Para quen busca propiedade en Tailandia dende Galicia, isto significa respostas máis rápidas, análises automáticas de rendemento e menos barreiras de fuso horario.

Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: por que un 38% de ROI en 2026 cambia como compras en Phuket

31 de xullo de 2026

As empresas globais xa esperan un 38% de retorno da IA en dous anos, e ese salto tecnolóxico está a chegar de cheo ao mercado inmobiliario tailandés. Contámosche que significa isto para quen quere mercar un condominio en Phuket ou unha vila en Koh Samui.

Phuket 2026: por que as inspeccións inmobiliarias están a facer o mercado máis seguro para os galegos

31 de xullo de 2026

En 2026 as autoridades de Phuket intensificaron os controis sobre as compras estranxeiras, e o resultado non foi pánico senón máis confianza cara os proxectos legais. Explicamos que cambia realmente e como protexer o teu investimento.

Intelixencia artificial nos inmobles: que cambia ARIA para quen compra en Tailandia en 2026

30 de xullo de 2026

Braiin lanzou en xullo de 2026 ARIA, unha IA axéntica que xestiona contratos, contabilidade e seguimento de operacións inmobiliarias case sen intervención humana. Para quen pensa en investir en Phuket, isto significa procesos máis rápidos, máis baratos e máis transparentes.

Intelixencia artificial no mercado inmobiliario tailandés: 7 usos reais en 2026

29 de xullo de 2026

En 2026 a IA xa non é unha promesa no sector inmobiliario de Tailandia: valora pisos en segundos, xera renders fotorrealistas e responde ata o 80% das consultas de compradores. Repasamos que ferramentas funcionan de verdade e como aproveitalas se estás a mirar Phuket.

Metro de Bangkok 2026: onde comprar terreo antes da suba de prezos

29 de xullo de 2026

Cada quilómetro novo de metro en Bangkok dispara o prezo do terreo un 15-30% antes mesmo de abrir a estación. Repasamos as zonas onde os prezos aínda non recolleron o valor da nova infraestrutura.

Intelixencia artificial no ladrillo: o que Tailandia vai copiar dos EEUU en 2026

28 de xullo de 2026

Unha inmobiliaria de EEUU con 6.120 millóns de dólares en transaccións en 2025 xa deixa contratos e negociacións en mans da IA. Contámosche que significa isto para quen quere mercar en Phuket ou Bangkok.

Os millonarios tailandeses deixan Londres por Tokio: que gaña Phuket con isto

28 de xullo de 2026

O capital tailandés está a abandonar Londres cara a Tokio e Niseko, pero Phuket bate a ambos destinos xaponeses en rendemento de aluguer, prezo de entrada e duración da tempada turística. Analizamos as cifras para quen pensa en investir en Tailandia.

Onde vai o diñeiro dos ricos en 2026: por que Asia gaña terreo e que supón para Phuket

27 de xullo de 2026

Segundo o informe Henley & Partners 2026, os grandes patrimonios abandonan Europa e Corea do Sur rumbo a Singapur, Hong Kong, Dubai e cada vez máis Tailandia. Para quen mira Phuket como destino de investimento, isto significa máis competencia por vivendas de calidade e unha xanela que se pecha rápido.

Intelixencia artificial e taxación de vivendas en Tailandia: guía 2026

26 de xullo de 2026

En 2026, os modelos de aprendizaxe automática valoran un piso en Phuket en minutos e con precisións de ata o 87%, pero seguen sendo un punto de partida, non un ditame final para investir con cabeza.

Phuket 2026: 361 empresas investigadas por testaferros e o que iso significa para ti

26 de xullo de 2026

Phuket vive a maior revisión de empresas estranxeiras dos últimos anos, con 361 compañías baixo investigación por posibles esquemas de testaferro. Se tes propiedades ou negocios na illa, é o momento de revisar a túa estrutura legal.

Axentes de IA no inmobiliario: así cambia a compra en Phuket en 2026

25 de xullo de 2026

A finlandesa Linear lanzou en xullo de 2026 AIDA, o primeiro axente de IA que crea anuncios e xestiona visitas dentro dun sistema inmobiliario. Para quen busca piso en Phuket, isto significa respostas máis rápidas e anuncios en varios idiomas, pero sen substituír o avogado nin a visita presencial.

Adeus ás plantacións de plátanos falsas: Bangkok pecha o truco fiscal que abarataba os terreos céntricos

25 de xullo de 2026

O Concello de Bangkok (BMA) quere subir o imposto ás parcelas rexistradas como agrícolas mais situadas no centro urbano, onde durante décadas uns poucos plátanos plantados servían para aforrar ata un 90% en impostos. Quen ten terreo en Bangkok, directamente ou a través dunha empresa tailandesa, debe revisar xa a súa estratexia.

Intelixencia artificial no inmobiliario 2026: por que só o 19% dos proxectos funcionan de verdade

24 de xullo de 2026

Un informe global amosa que 4 de cada 5 proxectos de IA en empresas non cumpren obxectivos, e o inmobiliario tailandés non escapa a esa estatística. Contámosche onde si funciona a IA en Phuket e Bangkok, e como distinguir resultados reais de simple marketing.

Xestores de propiedades con IA: quen coidará do teu piso en Phuket?

23 de xullo de 2026

Unha startup de Boston conseguiu 12 millóns de dólares para crear axentes de intelixencia artificial que xestionan alugueres. Para quen ten (ou pensa mercar) un piso en Phuket, isto cambia por completo quen vai coidar da propiedade mentres estás en Galicia.

Comisións inmobiliarias en Tailandia: como gañar diñeiro co Sansiri Affiliate en 2026

23 de xullo de 2026

As grandes promotoras tailandesas, con Sansiri á cabeza, converteron a calquera con contactos ou audiencia nun posible comercial inmobiliario. Repasamos canto se pode gañar realmente e como funciona este novo sistema de comisións.

Redada de 33 vilas en Bangkok: o que cambia para o comprador estranxeiro en 2026

22 de xullo de 2026

A policía tailandesa desmantelou unha rede de 33 empresas 'nominee' usadas por cidadáns chineses para mercar vilas de luxo en Bangkok, por valor de máis de 1.275 millóns de baht. Contámosche que significa isto para calquera galego que queira mercar propiedade en Tailandia con garantías legais.

Ranong desprazou o Land Bridge: onde van os cartos do sur de Tailandia en 2026

22 de xullo de 2026

O goberno tailandés paralizou a revisión do megaproxecto Land Bridge (1 billón de baht) e prioriza agora o porto de Ranong e o Corredor Económico Norte-Sur, un xiro que redebuxa as oportunidades inmobiliarias en Phuket, Krabi e Chumphon.

Intelixencia artificial en Phuket: así se van a fixar os prezos en 2026

21 de xullo de 2026

Douglas Elliman, unha das grandes inmobiliarias de lúxo dos EUA, transformouse nunha empresa baseada en IA en xullo de 2026. Para quen quere mercar en Phuket, isto significa datos máis precisos e menos marxe para pagar de máis por descoñecemento.

O boom dos centros de datos en Tailandia: por que os investimentos galegos deberían mirar cara á industria en 2026

20 de xullo de 2026

Tailandia está a converterse no gran hub de centros de datos do sueste asiático, e iso está a disparar o valor do chan industrial preto de Bangkok. Para quen busca alternativas ao piso turístico en Phuket, aquí van as cifras clave que hai que coñecer antes de investir.

Comisións por recomendación no inmobiliario tailandés: de 3.000 a 70.000 dólares por operación

20 de xullo de 2026

En Phuket, unha simple presentación entre un contacto e unha axencia pode xerar comisións de varios miles de dólares. Explicamos como funciona o modelo de referral no mercado tailandés e canto se pode gañar realmente.

Forza maior en Tailandia: a escusa que usan os promotores e como debe reaccionar o comprador galego

19 de xullo de 2026

Cando un promotor tailandés alega forza maior para xustificar atrasos, non queda automaticamente libre das súas obrigas. Explicamos que di a lei tailandesa, que documentos gardar e cando merece a pena reclamar.

Valoración de vivendas con IA en Tailandia: por que o 90% dos prognósticos caducan nun ano

18 de xullo de 2026

Un estudo de 2026 da TU Wien revela que os modelos de intelixencia artificial que valoran propiedades con máis dun 95% de precisión perden esa fiabilidade en só 6-12 meses. Para quen mira cara a Phuket ou Bangkok, isto cambia como hai que usar estas ferramentas.

Terras en Tailandia máis baratas en 2026: 5 claves para investir

18 de xullo de 2026

O prezo do solo en Tailandia está a caer máis rápido cós pisos que se constrúen enriba del, por mor do exceso de condominios sen vender. Repasamos onde a corrección é máis forte, onde o valor aguanta e que debe saber un galego antes de mercar terreo alí.

Programas de afiliados de promotoras en Tailandia: cifras reais de comisións en 2026

17 de xullo de 2026

As grandes promotoras tailandesas pagan agora comisións de ata 500.000 THB por cada venda pechada grazas a un axente, creador de contido ou consultor de relocation. Repasamos os programas activos, as súas condicións e como calquera profesional galego pode entrar nese circuíto.

Intelixencia artificial e vivendas en Tailandia: quen gaña en 2026

16 de xullo de 2026

Só o 30% das empresas do mundo aplicaron xa a IA agéntica de verdade, e as que o fixeron aforran entre un 15% e un 20% en custos. Contámosche que significa isto para quen queira mercar en Phuket ou Bangkok en 2026.

Baixa a débeda das familias tailandesas: boa noticia para quen quere mercar en Phuket?

15 de xullo de 2026

A débeda dos fogares tailandeses cae por baixo do 86% en 2026, pero non é polo motivo que semella. Explicamos por que isto abre unha xanela de oportunidade para os compradores galegos que pagan en efectivo ou financian dende casa.

Intelixencia artificial na xestión de vivendas en Tailandia: que cambia en 2026

15 de xullo de 2026

Dende xuño de 2026, MRI Software puxo no mercado dous produtos, Agora Intelligence e Agora Orchestrator, que xa non só analizan datos senón que executan tarefas de xestión de propiedades. Para quen invista en Phuket ou Bangkok, isto significa custos máis baixos e mellores previsións de rendemento.

Comisións por recomendar compradores de vilas en Tailandia: ata o 70%

13 de xullo de 2026

En Phuket, quen recomenda un comprador cualificado dunha vila en Bang Tao pode levar entre 375.000 e 875.000 THB nunha soa operación. Repasamos como funcionan estes programas de referidos e canto se pode gañar realmente en 2026.

Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: así compra o investidor galego en 2026

12 de xullo de 2026

Un algoritmo tasa hoxe unha propiedade en Phuket en 3 segundos, non en 2 días. Explicamos como a IA está a cambiar as regras do investimento inmobiliario en Tailandia e que debe facer un comprador galego para non quedar atrás.

Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: o que cambia para quen compra en Phuket en 2026

11 de xullo de 2026

O lanzamento de ZONE Pro por Realty ONE Group o 16 de xuño de 2026 marca un antes e un despois na xestión inmobiliaria dixital. Para quen mira propiedades en Phuket ou Bangkok, isto significa procesos máis rápidos e máis transparencia nos prezos.

Valoracións inmobiliarias con IA en Tailandia: por que 8 de cada 10 previsións fallan

11 de xullo de 2026

Un estudo de 2026 de TU Wien demostra que os modelos de intelixencia artificial acertan cando avalían prezos actuais de vivendas, pero fallan estrepitosamente ao predicir 2-3 anos por diante. Para quen queira mercar en Phuket, isto ten consecuencias económicas reais.

Intelixencia artificial no inmobiliario 2026: 7 ferramentas que aforran 20 horas semanais

9 de xullo de 2026

A IA xa fai o traballo repetitivo dos axentes inmobiliarios (descricións, seguimento de clientes, visitas, contratos) e libera máis de 20 horas á semana. Para quen mira propiedades en Phuket ou Bangkok desde Galicia, isto cambia por completo o proceso de compra a distancia.

Tailandia crece un 2,3% en 2026: por que é o momento de mercar en Phuket

9 de xullo de 2026

O Banco de Tailandia elevou a previsión do PIB para 2026 ao 2,3% e mantén os tipos no 1,00%, mentres case un billón de baht en investimento estranxeiro entra no país. Para quen mira Phuket como destino de investimento, o contexto agora mesmo é dos máis favorables desde 2018-2019.

Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: así compra propiedade quen busca eficiencia en 2026

8 de xullo de 2026

En 2026 a IA xa non é un experimento en Phuket ou Bangkok, senón unha ferramenta de traballo diaria que acurta prazos de análise, mellora a captación de leads e axuda a decidir mellor antes de comprar. Repasamos os datos do informe DORA e o que significan para un comprador galego.

Oficina Rexional en Tailandia 2026: visados, impostos e 7 actividades permitidas

7 de xullo de 2026

Unha Oficina Rexional (RO) permite operar en Tailandia sen crear unha empresa local, con vantaxes fiscais e visados de traballo máis áxiles, sempre que non se xere nin un baht de ingresos no país. É unha ferramenta pouco coñecida pero moi útil para quen xestiona propiedades e negocios en varios mercados asiáticos.

Programas de referidos de promotoras en Tailandia 2026: ata 500.000 THB por operación

7 de xullo de 2026

En 2026, as promotoras tailandesas pagan comisións de ata 500.000 THB por cada venda referida, sen necesidade de licenza de axente. Repasamos os programas reais, as porcentaxes e os riscos antes de rexistrarte.

Tailandia peche o cerco aos 'nominees': o que debe saber quen ten propiedade a través dun tailandés en 2026

6 de xullo de 2026

O primeiro ministro Anutin Charnvirakul ordenou auditar en todo o país as estruturas de propiedade por testaferro, non só na EEC. Explicamos quen está exposto, as sancións reais e as alternativas legais que funcionan.

Fuga de capitais en Asia: por que os investidores miran cara a Phuket en 2026

6 de xullo de 2026

O capital taiwanés e chinés está a saír de Xapón e Taiwán cara a refuxios máis estables, e Phuket recibe unha porción cada vez maior desa marea. Quen xa mira o mercado tailandés debería saber que cada trimestre de espera significa entrar a un prezo máis alto.

Tren de alta velocidade entre 3 aeroportos de Bangkok: que supón para os prezos na EEC en 2026

5 de xullo de 2026

O tramo que falta do Red Line vai unir Don Mueang, Suvarnabhumi e U-Tapao nunha soa liña de alta velocidade, e iso pode revalorizar zonas costeiras como Pattaya e Si Racha antes de que o proxecto remate. Aínda hai marxe para mercar antes de que o mercado o reflicta nos prezos.

Intelixencia artificial e inmobiliario en Tailandia: a guía do investidor galego para 2026

4 de xullo de 2026

A IA xa non é un adorno de presentacións en Tailandia: recorta o tempo de valoración de días a horas e move ata un 70% das consultas iniciais de compradores. Contámosche que cambia de verdade e que segue precisando dun avogado e dun axente de confianza.

Programas de afiliados con promotoras en Tailandia: canto se pode gañar en 2026

4 de xullo de 2026

Os programas de afiliados das grandes promotoras tailandesas pagan comisións de ata o 3% ou 500.000 THB por operación pechada, e Phuket, onde o 65% das compravendas son de estranxeiros, é o mercado con máis potencial. Repasamos cifras reais, escenarios e erros que hai que evitar.

Intelixencia artificial no inmobiliario: 20.000 axentes nunha soa plataforma e o que isto significa para quen mira cara a Tailandia

3 de xullo de 2026

Realty ONE Group substituíu ferramentas dispersas por unha soa plataforma de intelixencia artificial para máis de 20.000 axentes en 450 oficinas. Explicamos que hai detrás e como aproveitar xa esa mesma tendencia se estás a mirar propiedades en Phuket.

Xohor contra Phuket: onde vai realmente parar o megaproxecto de 20.000 millóns de dólares?

2 de xullo de 2026

O grupo malaio Genting anunciou unha cidade intelixente de 20.000 millóns de dólares na fronteira entre Xohor e Singapur. Explicamos por que isto non desvía o capital que hoxe entra en Phuket e Bangkok.

Tailandia baixa as taxas de transferencia ao 0,01%: aforra ata 300.000 baht

2 de xullo de 2026

Tailandia estende ata xuño de 2027 a rebaixa das taxas de transferencia e hipoteca ao 0,01%, un aforro que nun piso de 5 millóns de baht pode chegar aos 149.500 baht. Explicamos quen se beneficia e que non cambia.

Promotoras tailandesas atesouran caixa en 2026: 5 sinais de alerta para investidores

1 de xullo de 2026

Sansiri, Raimon Land e SENA freán os novos lanzamentos e priorizan a liquidez. Explicámosche que significa isto para quen queira mercar sobre plano en Phuket ou noutra zona de Tailandia.

Tailandia amplía os incentivos inmobiliarios ata 2027: o que debe saber quen quere investir

1 de xullo de 2026

O Goberno tailandés prorrogou o seu paquete de estímulo ao sector inmobiliario ata finais de 2027, mantendo taxas de transferencia e hipoteca case simbólicas. Para un comprador galego que mira cara a Phuket, isto significa custos de entrada máis baixos mentres dure a medida.

Intelixencia Artificial no Mercado Inmobiliario en 2026: O Que Funciona de Verdade e O Que É Só Publicidade

30 de xuño de 2026

Só 17 de cada 100 profesionais inmobiliarios que usan IA obteñen resultados reais. Para un comprador galego interesado en Phuket, saber onde aplica esta tecnoloxía marca a diferenza entre unha boa decisión e un erro custoso.

Reavaliación Catastral de Tailandia en 2026: O Que Todo Comprador Galego Debe Saber

30 de xuño de 2026

Tailandia está a reformar de raíz como se valoran oficialmente os terreos, co obxectivo de achegar os prezos catastrais á realidade do mercado. Para os galegos que xa teñen ou están a considerar mercar propiedade en Phuket ou Bangkok, isto implica cambios directos nos impostos e nas taxas de transmisión.

Intelixencia Artificial no Mercado Inmobiliario de Tailandia: 5 Ferramentas que Están a Cambiar Todo en 2026

29 de xuño de 2026

En 2026, a IA xa non é ciencia ficción para quen inviste en propiedade en Tailandia: reduce o custo por transacción un 15-30% e permite prever rendementos de aluguer con marxes de erro de só 0,3-0,5 puntos porcentuais. Se estás a pensar en mercar un apartamento en Phuket ou Bangkok desde Galicia, aquí tes o que realmente debes saber.

A demanda de alugueiro en Tailandia dispárase: oportunidades reais para investidores galegos en 2026

28 de xuño de 2026

O mercado de alugueiro en Tailandia vive un cambio estrutural que está a xerar rendementos de entre o 5% e o 10% anual. Se estás a pensar en investir desde Galicia, 2026 presenta unha xanela de oportunidade pouco habitual.

Tailandia: país aberto ao investimento, pero fechado á propiedade estranxeira de terreos

26 de xuño de 2026

Un comprador galego pode adquirir un apartamento en propiedade plena en Tailandia, pero xamais poderá ser dono dun terreo. Esta guía explica exactamente que se pode comprar, baixo que estruturas legais e cales son os riscos reais.

A Intelixencia Artificial cambia as regras do inmobiliario: que habilidades valen máis en 2026

25 de xuño de 2026

O informe Global AI Jobs Barometer de PwC (xuño 2026) confirma que a IA non elimina os axentes inmobiliarios, senón que fai máis valiosas as capacidades humanas como o xuízo, a creatividade e o liderado. Para un comprador galego que mira cara a Phuket, entender este cambio é tan importante como coñecer o mercado local.

Costa Oeste de Phuket: 4 zonas para investir en luxo en 2026

25 de xuño de 2026

Bang Tao, Layan, Kamala e Surin forman un corredor premium continuo na costa oeste de Phuket onde os prezos medios van dos 182.375 baht/m² ata as villas de 285 millóns de baht. Coñecer as diferenzas entre estas catro zonas é o que separa un rendemento do 6-8% anual dunha compra illíquida nun mercado malinterpretado.

Como mercar un piso en Phuket sen hipoteca bancaria: 5 fórmulas de pago para 2026

24 de xuño de 2026

Os bancos tailandeses non conceden hipotecas a estranxeiros, pero iso non impide comprar un apartamento en Phuket: en 2026 existen polo menos cinco estruturas de pago totalmente operativas, con entradas desde o 10% do prezo, que permiten adquirir un piso en propiedade plena sen pasar por ningún banco tailandés.

Plans de pago de promotores en Phuket 2026: estruturas, condicións e riscos que cómpre coñecer

23 de xuño de 2026

En Phuket, os promotores financian directamente aos compradores estranxeiros con plans de pago de 0% de xuros durante a construción, xa que os bancos tailandeses non conceden hipotecas convencionais a non residentes. Coñece as estruturas máis habituais, as taxas reais e os erros que custan caro antes de asinar nada.

Os 5 mellores campos de golf de Phuket e as tarifas de xogo en 2026

23 de xuño de 2026

Phuket concentra nove campos de golf en só 576 km², cunha densidade que non ten rival no Sueste Asiático. As tarifas de xogo oscilan entre 3.800 e 5.500 THB por rolda nos principais recintos, e as villas con vistas a fairways rexistran sobreprezos de entre un 15% e un 25% respecto a propiedades comparables sen esa vista.

Thap Lan 2026: Quen Perderá as Súas Terras Tras a Verificación do Goberno Tailandés?

23 de xuño de 2026

O goberno de Tailandia está a crear unha comisión para revisar parcela a parcela toda a terra ao redor do Parque Nacional de Thap Lan. Os investidores estranxeiros con activos nesa zona enfróntanse a un risco real de perder os seus dereitos sen compensación algunha.

Alugar unha propiedade en Tailandia: 3 vías legais para propietarios en 2026

22 de xuño de 2026

Antes de poñer o teu inmoble en aluguer en Tailandia, cómpre coñecer as diferenzas entre o aluguer a longo prazo, o aluguer turístico e a xestión profesional. Cada modalidade ten as súas esixencias legais, e confundilas pode saír moi caro.

Accionistas nominais en Tailandia: multas de ata 1.000.000 THB e tres anos de prisión

20 de xuño de 2026

Usar accionistas nominais tailandeses para controlar unha empresa é ilegal baixo a Lei de Negocios Estranxeiros e pode acabar en multas millonarias, cargos penais e o peche forzoso do negocio. Coñece as alternativas legais que permiten a propiedade estranxeira total.