Ir ao contido
Consultar

Guia de investimento inmobiliario en Tailandia

Impostos, mellores zonas, rendementos e todo o proceso de compra paso a paso.

Intelixencia artificial e taxación de vivendas en Tailandia: o que cambia en 2026

Intelixencia artificial e taxación de vivendas en Tailandia: o que cambia en 2026

Un estudo ruso publicado en xuño de 2026 confirma que combinar datos xeoespaciais, aprendizaxe automática e modelos de linguaxe mellora a precisión na taxación de inmobles comerciais. Para quen mire de mercar en Phuket, isto xa é unha ferramenta real, non ciencia ficción.

Ler mais →
Intelixencia artificial nas inmobiliarias: así muda a compra en Phuket en 2026

Intelixencia artificial nas inmobiliarias: así muda a compra en Phuket en 2026

En xullo de 2026 Lofty lanzou o seu módulo Cowork, que substitúe ducias de clics por unha simple conversa cun asistente de IA. Para quen busca propiedade en Tailandia dende Galicia, isto significa respostas máis rápidas, análises automáticas de rendemento e menos barreiras de fuso horario.

Ler mais →
Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: por que un 38% de ROI en 2026 cambia como compras en Phuket

Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: por que un 38% de ROI en 2026 cambia como compras en Phuket

As empresas globais xa esperan un 38% de retorno da IA en dous anos, e ese salto tecnolóxico está a chegar de cheo ao mercado inmobiliario tailandés. Contámosche que significa isto para quen quere mercar un condominio en Phuket ou unha vila en Koh Samui.

Ler mais →
Phuket 2026: por que as inspeccións inmobiliarias están a facer o mercado máis seguro para os galegos

Phuket 2026: por que as inspeccións inmobiliarias están a facer o mercado máis seguro para os galegos

En 2026 as autoridades de Phuket intensificaron os controis sobre as compras estranxeiras, e o resultado non foi pánico senón máis confianza cara os proxectos legais. Explicamos que cambia realmente e como protexer o teu investimento.

Ler mais →
Intelixencia artificial nos inmobles: que cambia ARIA para quen compra en Tailandia en 2026

Intelixencia artificial nos inmobles: que cambia ARIA para quen compra en Tailandia en 2026

Braiin lanzou en xullo de 2026 ARIA, unha IA axéntica que xestiona contratos, contabilidade e seguimento de operacións inmobiliarias case sen intervención humana. Para quen pensa en investir en Phuket, isto significa procesos máis rápidos, máis baratos e máis transparentes.

Ler mais →
Intelixencia artificial no mercado inmobiliario tailandés: 7 usos reais en 2026

Intelixencia artificial no mercado inmobiliario tailandés: 7 usos reais en 2026

En 2026 a IA xa non é unha promesa no sector inmobiliario de Tailandia: valora pisos en segundos, xera renders fotorrealistas e responde ata o 80% das consultas de compradores. Repasamos que ferramentas funcionan de verdade e como aproveitalas se estás a mirar Phuket.

Ler mais →
Metro de Bangkok 2026: onde comprar terreo antes da suba de prezos

Metro de Bangkok 2026: onde comprar terreo antes da suba de prezos

Cada quilómetro novo de metro en Bangkok dispara o prezo do terreo un 15-30% antes mesmo de abrir a estación. Repasamos as zonas onde os prezos aínda non recolleron o valor da nova infraestrutura.

Ler mais →
Intelixencia artificial no ladrillo: o que Tailandia vai copiar dos EEUU en 2026

Intelixencia artificial no ladrillo: o que Tailandia vai copiar dos EEUU en 2026

Unha inmobiliaria de EEUU con 6.120 millóns de dólares en transaccións en 2025 xa deixa contratos e negociacións en mans da IA. Contámosche que significa isto para quen quere mercar en Phuket ou Bangkok.

Ler mais →
Os millonarios tailandeses deixan Londres por Tokio: que gaña Phuket con isto

Os millonarios tailandeses deixan Londres por Tokio: que gaña Phuket con isto

O capital tailandés está a abandonar Londres cara a Tokio e Niseko, pero Phuket bate a ambos destinos xaponeses en rendemento de aluguer, prezo de entrada e duración da tempada turística. Analizamos as cifras para quen pensa en investir en Tailandia.

Ler mais →
Onde vai o diñeiro dos ricos en 2026: por que Asia gaña terreo e que supón para Phuket

Onde vai o diñeiro dos ricos en 2026: por que Asia gaña terreo e que supón para Phuket

Segundo o informe Henley & Partners 2026, os grandes patrimonios abandonan Europa e Corea do Sur rumbo a Singapur, Hong Kong, Dubai e cada vez máis Tailandia. Para quen mira Phuket como destino de investimento, isto significa máis competencia por vivendas de calidade e unha xanela que se pecha rápido.

Ler mais →
Intelixencia artificial e taxación de vivendas en Tailandia: guía 2026

Intelixencia artificial e taxación de vivendas en Tailandia: guía 2026

En 2026, os modelos de aprendizaxe automática valoran un piso en Phuket en minutos e con precisións de ata o 87%, pero seguen sendo un punto de partida, non un ditame final para investir con cabeza.

Ler mais →
Phuket 2026: 361 empresas investigadas por testaferros e o que iso significa para ti

Phuket 2026: 361 empresas investigadas por testaferros e o que iso significa para ti

Phuket vive a maior revisión de empresas estranxeiras dos últimos anos, con 361 compañías baixo investigación por posibles esquemas de testaferro. Se tes propiedades ou negocios na illa, é o momento de revisar a túa estrutura legal.

Ler mais →
Axentes de IA no inmobiliario: así cambia a compra en Phuket en 2026

Axentes de IA no inmobiliario: así cambia a compra en Phuket en 2026

A finlandesa Linear lanzou en xullo de 2026 AIDA, o primeiro axente de IA que crea anuncios e xestiona visitas dentro dun sistema inmobiliario. Para quen busca piso en Phuket, isto significa respostas máis rápidas e anuncios en varios idiomas, pero sen substituír o avogado nin a visita presencial.

Ler mais →
Adeus ás plantacións de plátanos falsas: Bangkok pecha o truco fiscal que abarataba os terreos céntricos

Adeus ás plantacións de plátanos falsas: Bangkok pecha o truco fiscal que abarataba os terreos céntricos

O Concello de Bangkok (BMA) quere subir o imposto ás parcelas rexistradas como agrícolas mais situadas no centro urbano, onde durante décadas uns poucos plátanos plantados servían para aforrar ata un 90% en impostos. Quen ten terreo en Bangkok, directamente ou a través dunha empresa tailandesa, debe revisar xa a súa estratexia.

Ler mais →
Intelixencia artificial no inmobiliario 2026: por que só o 19% dos proxectos funcionan de verdade

Intelixencia artificial no inmobiliario 2026: por que só o 19% dos proxectos funcionan de verdade

Un informe global amosa que 4 de cada 5 proxectos de IA en empresas non cumpren obxectivos, e o inmobiliario tailandés non escapa a esa estatística. Contámosche onde si funciona a IA en Phuket e Bangkok, e como distinguir resultados reais de simple marketing.

Ler mais →
Xestores de propiedades con IA: quen coidará do teu piso en Phuket?

Xestores de propiedades con IA: quen coidará do teu piso en Phuket?

Unha startup de Boston conseguiu 12 millóns de dólares para crear axentes de intelixencia artificial que xestionan alugueres. Para quen ten (ou pensa mercar) un piso en Phuket, isto cambia por completo quen vai coidar da propiedade mentres estás en Galicia.

Ler mais →
Comisións inmobiliarias en Tailandia: como gañar diñeiro co Sansiri Affiliate en 2026

Comisións inmobiliarias en Tailandia: como gañar diñeiro co Sansiri Affiliate en 2026

As grandes promotoras tailandesas, con Sansiri á cabeza, converteron a calquera con contactos ou audiencia nun posible comercial inmobiliario. Repasamos canto se pode gañar realmente e como funciona este novo sistema de comisións.

Ler mais →
Redada de 33 vilas en Bangkok: o que cambia para o comprador estranxeiro en 2026

Redada de 33 vilas en Bangkok: o que cambia para o comprador estranxeiro en 2026

A policía tailandesa desmantelou unha rede de 33 empresas 'nominee' usadas por cidadáns chineses para mercar vilas de luxo en Bangkok, por valor de máis de 1.275 millóns de baht. Contámosche que significa isto para calquera galego que queira mercar propiedade en Tailandia con garantías legais.

Ler mais →
Ranong desprazou o Land Bridge: onde van os cartos do sur de Tailandia en 2026

Ranong desprazou o Land Bridge: onde van os cartos do sur de Tailandia en 2026

O goberno tailandés paralizou a revisión do megaproxecto Land Bridge (1 billón de baht) e prioriza agora o porto de Ranong e o Corredor Económico Norte-Sur, un xiro que redebuxa as oportunidades inmobiliarias en Phuket, Krabi e Chumphon.

Ler mais →
Intelixencia artificial en Phuket: así se van a fixar os prezos en 2026

Intelixencia artificial en Phuket: así se van a fixar os prezos en 2026

Douglas Elliman, unha das grandes inmobiliarias de lúxo dos EUA, transformouse nunha empresa baseada en IA en xullo de 2026. Para quen quere mercar en Phuket, isto significa datos máis precisos e menos marxe para pagar de máis por descoñecemento.

Ler mais →
O boom dos centros de datos en Tailandia: por que os investimentos galegos deberían mirar cara á industria en 2026

O boom dos centros de datos en Tailandia: por que os investimentos galegos deberían mirar cara á industria en 2026

Tailandia está a converterse no gran hub de centros de datos do sueste asiático, e iso está a disparar o valor do chan industrial preto de Bangkok. Para quen busca alternativas ao piso turístico en Phuket, aquí van as cifras clave que hai que coñecer antes de investir.

Ler mais →
Comisións por recomendación no inmobiliario tailandés: de 3.000 a 70.000 dólares por operación

Comisións por recomendación no inmobiliario tailandés: de 3.000 a 70.000 dólares por operación

En Phuket, unha simple presentación entre un contacto e unha axencia pode xerar comisións de varios miles de dólares. Explicamos como funciona o modelo de referral no mercado tailandés e canto se pode gañar realmente.

Ler mais →
Forza maior en Tailandia: a escusa que usan os promotores e como debe reaccionar o comprador galego

Forza maior en Tailandia: a escusa que usan os promotores e como debe reaccionar o comprador galego

Cando un promotor tailandés alega forza maior para xustificar atrasos, non queda automaticamente libre das súas obrigas. Explicamos que di a lei tailandesa, que documentos gardar e cando merece a pena reclamar.

Ler mais →
Valoración de vivendas con IA en Tailandia: por que o 90% dos prognósticos caducan nun ano

Valoración de vivendas con IA en Tailandia: por que o 90% dos prognósticos caducan nun ano

Un estudo de 2026 da TU Wien revela que os modelos de intelixencia artificial que valoran propiedades con máis dun 95% de precisión perden esa fiabilidade en só 6-12 meses. Para quen mira cara a Phuket ou Bangkok, isto cambia como hai que usar estas ferramentas.

Ler mais →
Terras en Tailandia máis baratas en 2026: 5 claves para investir

Terras en Tailandia máis baratas en 2026: 5 claves para investir

O prezo do solo en Tailandia está a caer máis rápido cós pisos que se constrúen enriba del, por mor do exceso de condominios sen vender. Repasamos onde a corrección é máis forte, onde o valor aguanta e que debe saber un galego antes de mercar terreo alí.

Ler mais →
Programas de afiliados de promotoras en Tailandia: cifras reais de comisións en 2026

Programas de afiliados de promotoras en Tailandia: cifras reais de comisións en 2026

As grandes promotoras tailandesas pagan agora comisións de ata 500.000 THB por cada venda pechada grazas a un axente, creador de contido ou consultor de relocation. Repasamos os programas activos, as súas condicións e como calquera profesional galego pode entrar nese circuíto.

Ler mais →
Intelixencia artificial e vivendas en Tailandia: quen gaña en 2026

Intelixencia artificial e vivendas en Tailandia: quen gaña en 2026

Só o 30% das empresas do mundo aplicaron xa a IA agéntica de verdade, e as que o fixeron aforran entre un 15% e un 20% en custos. Contámosche que significa isto para quen queira mercar en Phuket ou Bangkok en 2026.

Ler mais →
Baixa a débeda das familias tailandesas: boa noticia para quen quere mercar en Phuket?

Baixa a débeda das familias tailandesas: boa noticia para quen quere mercar en Phuket?

A débeda dos fogares tailandeses cae por baixo do 86% en 2026, pero non é polo motivo que semella. Explicamos por que isto abre unha xanela de oportunidade para os compradores galegos que pagan en efectivo ou financian dende casa.

Ler mais →
Intelixencia artificial na xestión de vivendas en Tailandia: que cambia en 2026

Intelixencia artificial na xestión de vivendas en Tailandia: que cambia en 2026

Dende xuño de 2026, MRI Software puxo no mercado dous produtos, Agora Intelligence e Agora Orchestrator, que xa non só analizan datos senón que executan tarefas de xestión de propiedades. Para quen invista en Phuket ou Bangkok, isto significa custos máis baixos e mellores previsións de rendemento.

Ler mais →
Comisións por recomendar compradores de vilas en Tailandia: ata o 70%

Comisións por recomendar compradores de vilas en Tailandia: ata o 70%

En Phuket, quen recomenda un comprador cualificado dunha vila en Bang Tao pode levar entre 375.000 e 875.000 THB nunha soa operación. Repasamos como funcionan estes programas de referidos e canto se pode gañar realmente en 2026.

Ler mais →
Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: así compra o investidor galego en 2026

Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: así compra o investidor galego en 2026

Un algoritmo tasa hoxe unha propiedade en Phuket en 3 segundos, non en 2 días. Explicamos como a IA está a cambiar as regras do investimento inmobiliario en Tailandia e que debe facer un comprador galego para non quedar atrás.

Ler mais →
Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: o que cambia para quen compra en Phuket en 2026

Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: o que cambia para quen compra en Phuket en 2026

O lanzamento de ZONE Pro por Realty ONE Group o 16 de xuño de 2026 marca un antes e un despois na xestión inmobiliaria dixital. Para quen mira propiedades en Phuket ou Bangkok, isto significa procesos máis rápidos e máis transparencia nos prezos.

Ler mais →
Valoracións inmobiliarias con IA en Tailandia: por que 8 de cada 10 previsións fallan

Valoracións inmobiliarias con IA en Tailandia: por que 8 de cada 10 previsións fallan

Un estudo de 2026 de TU Wien demostra que os modelos de intelixencia artificial acertan cando avalían prezos actuais de vivendas, pero fallan estrepitosamente ao predicir 2-3 anos por diante. Para quen queira mercar en Phuket, isto ten consecuencias económicas reais.

Ler mais →
Intelixencia artificial no inmobiliario 2026: 7 ferramentas que aforran 20 horas semanais

Intelixencia artificial no inmobiliario 2026: 7 ferramentas que aforran 20 horas semanais

A IA xa fai o traballo repetitivo dos axentes inmobiliarios (descricións, seguimento de clientes, visitas, contratos) e libera máis de 20 horas á semana. Para quen mira propiedades en Phuket ou Bangkok desde Galicia, isto cambia por completo o proceso de compra a distancia.

Ler mais →
Tailandia crece un 2,3% en 2026: por que é o momento de mercar en Phuket

Tailandia crece un 2,3% en 2026: por que é o momento de mercar en Phuket

O Banco de Tailandia elevou a previsión do PIB para 2026 ao 2,3% e mantén os tipos no 1,00%, mentres case un billón de baht en investimento estranxeiro entra no país. Para quen mira Phuket como destino de investimento, o contexto agora mesmo é dos máis favorables desde 2018-2019.

Ler mais →
Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: así compra propiedade quen busca eficiencia en 2026

Intelixencia artificial no ladrillo tailandés: así compra propiedade quen busca eficiencia en 2026

En 2026 a IA xa non é un experimento en Phuket ou Bangkok, senón unha ferramenta de traballo diaria que acurta prazos de análise, mellora a captación de leads e axuda a decidir mellor antes de comprar. Repasamos os datos do informe DORA e o que significan para un comprador galego.

Ler mais →
Oficina Rexional en Tailandia 2026: visados, impostos e 7 actividades permitidas

Oficina Rexional en Tailandia 2026: visados, impostos e 7 actividades permitidas

Unha Oficina Rexional (RO) permite operar en Tailandia sen crear unha empresa local, con vantaxes fiscais e visados de traballo máis áxiles, sempre que non se xere nin un baht de ingresos no país. É unha ferramenta pouco coñecida pero moi útil para quen xestiona propiedades e negocios en varios mercados asiáticos.

Ler mais →
Programas de referidos de promotoras en Tailandia 2026: ata 500.000 THB por operación

Programas de referidos de promotoras en Tailandia 2026: ata 500.000 THB por operación

En 2026, as promotoras tailandesas pagan comisións de ata 500.000 THB por cada venda referida, sen necesidade de licenza de axente. Repasamos os programas reais, as porcentaxes e os riscos antes de rexistrarte.

Ler mais →
Tailandia peche o cerco aos 'nominees': o que debe saber quen ten propiedade a través dun tailandés en 2026

Tailandia peche o cerco aos 'nominees': o que debe saber quen ten propiedade a través dun tailandés en 2026

O primeiro ministro Anutin Charnvirakul ordenou auditar en todo o país as estruturas de propiedade por testaferro, non só na EEC. Explicamos quen está exposto, as sancións reais e as alternativas legais que funcionan.

Ler mais →
Fuga de capitais en Asia: por que os investidores miran cara a Phuket en 2026

Fuga de capitais en Asia: por que os investidores miran cara a Phuket en 2026

O capital taiwanés e chinés está a saír de Xapón e Taiwán cara a refuxios máis estables, e Phuket recibe unha porción cada vez maior desa marea. Quen xa mira o mercado tailandés debería saber que cada trimestre de espera significa entrar a un prezo máis alto.

Ler mais →
Tren de alta velocidade entre 3 aeroportos de Bangkok: que supón para os prezos na EEC en 2026

Tren de alta velocidade entre 3 aeroportos de Bangkok: que supón para os prezos na EEC en 2026

O tramo que falta do Red Line vai unir Don Mueang, Suvarnabhumi e U-Tapao nunha soa liña de alta velocidade, e iso pode revalorizar zonas costeiras como Pattaya e Si Racha antes de que o proxecto remate. Aínda hai marxe para mercar antes de que o mercado o reflicta nos prezos.

Ler mais →
Intelixencia artificial e inmobiliario en Tailandia: a guía do investidor galego para 2026

Intelixencia artificial e inmobiliario en Tailandia: a guía do investidor galego para 2026

A IA xa non é un adorno de presentacións en Tailandia: recorta o tempo de valoración de días a horas e move ata un 70% das consultas iniciais de compradores. Contámosche que cambia de verdade e que segue precisando dun avogado e dun axente de confianza.

Ler mais →
Programas de afiliados con promotoras en Tailandia: canto se pode gañar en 2026

Programas de afiliados con promotoras en Tailandia: canto se pode gañar en 2026

Os programas de afiliados das grandes promotoras tailandesas pagan comisións de ata o 3% ou 500.000 THB por operación pechada, e Phuket, onde o 65% das compravendas son de estranxeiros, é o mercado con máis potencial. Repasamos cifras reais, escenarios e erros que hai que evitar.

Ler mais →
Intelixencia artificial no inmobiliario: 20.000 axentes nunha soa plataforma e o que isto significa para quen mira cara a Tailandia

Intelixencia artificial no inmobiliario: 20.000 axentes nunha soa plataforma e o que isto significa para quen mira cara a Tailandia

Realty ONE Group substituíu ferramentas dispersas por unha soa plataforma de intelixencia artificial para máis de 20.000 axentes en 450 oficinas. Explicamos que hai detrás e como aproveitar xa esa mesma tendencia se estás a mirar propiedades en Phuket.

Ler mais →
Xohor contra Phuket: onde vai realmente parar o megaproxecto de 20.000 millóns de dólares?

Xohor contra Phuket: onde vai realmente parar o megaproxecto de 20.000 millóns de dólares?

O grupo malaio Genting anunciou unha cidade intelixente de 20.000 millóns de dólares na fronteira entre Xohor e Singapur. Explicamos por que isto non desvía o capital que hoxe entra en Phuket e Bangkok.

Ler mais →
Tailandia baixa as taxas de transferencia ao 0,01%: aforra ata 300.000 baht

Tailandia baixa as taxas de transferencia ao 0,01%: aforra ata 300.000 baht

Tailandia estende ata xuño de 2027 a rebaixa das taxas de transferencia e hipoteca ao 0,01%, un aforro que nun piso de 5 millóns de baht pode chegar aos 149.500 baht. Explicamos quen se beneficia e que non cambia.

Ler mais →
Promotoras tailandesas atesouran caixa en 2026: 5 sinais de alerta para investidores

Promotoras tailandesas atesouran caixa en 2026: 5 sinais de alerta para investidores

Sansiri, Raimon Land e SENA freán os novos lanzamentos e priorizan a liquidez. Explicámosche que significa isto para quen queira mercar sobre plano en Phuket ou noutra zona de Tailandia.

Ler mais →
Tailandia amplía os incentivos inmobiliarios ata 2027: o que debe saber quen quere investir

Tailandia amplía os incentivos inmobiliarios ata 2027: o que debe saber quen quere investir

O Goberno tailandés prorrogou o seu paquete de estímulo ao sector inmobiliario ata finais de 2027, mantendo taxas de transferencia e hipoteca case simbólicas. Para un comprador galego que mira cara a Phuket, isto significa custos de entrada máis baixos mentres dure a medida.

Ler mais →
Intelixencia Artificial no Mercado Inmobiliario en 2026: O Que Funciona de Verdade e O Que É Só Publicidade

Intelixencia Artificial no Mercado Inmobiliario en 2026: O Que Funciona de Verdade e O Que É Só Publicidade

Só 17 de cada 100 profesionais inmobiliarios que usan IA obteñen resultados reais. Para un comprador galego interesado en Phuket, saber onde aplica esta tecnoloxía marca a diferenza entre unha boa decisión e un erro custoso.

Ler mais →
Reavaliación Catastral de Tailandia en 2026: O Que Todo Comprador Galego Debe Saber

Reavaliación Catastral de Tailandia en 2026: O Que Todo Comprador Galego Debe Saber

Tailandia está a reformar de raíz como se valoran oficialmente os terreos, co obxectivo de achegar os prezos catastrais á realidade do mercado. Para os galegos que xa teñen ou están a considerar mercar propiedade en Phuket ou Bangkok, isto implica cambios directos nos impostos e nas taxas de transmisión.

Ler mais →
Intelixencia Artificial no Mercado Inmobiliario de Tailandia: 5 Ferramentas que Están a Cambiar Todo en 2026

Intelixencia Artificial no Mercado Inmobiliario de Tailandia: 5 Ferramentas que Están a Cambiar Todo en 2026

En 2026, a IA xa non é ciencia ficción para quen inviste en propiedade en Tailandia: reduce o custo por transacción un 15-30% e permite prever rendementos de aluguer con marxes de erro de só 0,3-0,5 puntos porcentuais. Se estás a pensar en mercar un apartamento en Phuket ou Bangkok desde Galicia, aquí tes o que realmente debes saber.

Ler mais →
A demanda de alugueiro en Tailandia dispárase: oportunidades reais para investidores galegos en 2026

A demanda de alugueiro en Tailandia dispárase: oportunidades reais para investidores galegos en 2026

O mercado de alugueiro en Tailandia vive un cambio estrutural que está a xerar rendementos de entre o 5% e o 10% anual. Se estás a pensar en investir desde Galicia, 2026 presenta unha xanela de oportunidade pouco habitual.

Ler mais →
Tailandia: país aberto ao investimento, pero fechado á propiedade estranxeira de terreos

Tailandia: país aberto ao investimento, pero fechado á propiedade estranxeira de terreos

Un comprador galego pode adquirir un apartamento en propiedade plena en Tailandia, pero xamais poderá ser dono dun terreo. Esta guía explica exactamente que se pode comprar, baixo que estruturas legais e cales son os riscos reais.

Ler mais →
A Intelixencia Artificial cambia as regras do inmobiliario: que habilidades valen máis en 2026

A Intelixencia Artificial cambia as regras do inmobiliario: que habilidades valen máis en 2026

O informe Global AI Jobs Barometer de PwC (xuño 2026) confirma que a IA non elimina os axentes inmobiliarios, senón que fai máis valiosas as capacidades humanas como o xuízo, a creatividade e o liderado. Para un comprador galego que mira cara a Phuket, entender este cambio é tan importante como coñecer o mercado local.

Ler mais →
Costa Oeste de Phuket: 4 zonas para investir en luxo en 2026

Costa Oeste de Phuket: 4 zonas para investir en luxo en 2026

Bang Tao, Layan, Kamala e Surin forman un corredor premium continuo na costa oeste de Phuket onde os prezos medios van dos 182.375 baht/m² ata as villas de 285 millóns de baht. Coñecer as diferenzas entre estas catro zonas é o que separa un rendemento do 6-8% anual dunha compra illíquida nun mercado malinterpretado.

Ler mais →
Como mercar un piso en Phuket sen hipoteca bancaria: 5 fórmulas de pago para 2026

Como mercar un piso en Phuket sen hipoteca bancaria: 5 fórmulas de pago para 2026

Os bancos tailandeses non conceden hipotecas a estranxeiros, pero iso non impide comprar un apartamento en Phuket: en 2026 existen polo menos cinco estruturas de pago totalmente operativas, con entradas desde o 10% do prezo, que permiten adquirir un piso en propiedade plena sen pasar por ningún banco tailandés.

Ler mais →
Plans de pago de promotores en Phuket 2026: estruturas, condicións e riscos que cómpre coñecer

Plans de pago de promotores en Phuket 2026: estruturas, condicións e riscos que cómpre coñecer

En Phuket, os promotores financian directamente aos compradores estranxeiros con plans de pago de 0% de xuros durante a construción, xa que os bancos tailandeses non conceden hipotecas convencionais a non residentes. Coñece as estruturas máis habituais, as taxas reais e os erros que custan caro antes de asinar nada.

Ler mais →
Os 5 mellores campos de golf de Phuket e as tarifas de xogo en 2026

Os 5 mellores campos de golf de Phuket e as tarifas de xogo en 2026

Phuket concentra nove campos de golf en só 576 km², cunha densidade que non ten rival no Sueste Asiático. As tarifas de xogo oscilan entre 3.800 e 5.500 THB por rolda nos principais recintos, e as villas con vistas a fairways rexistran sobreprezos de entre un 15% e un 25% respecto a propiedades comparables sen esa vista.

Ler mais →
Thap Lan 2026: Quen Perderá as Súas Terras Tras a Verificación do Goberno Tailandés?

Thap Lan 2026: Quen Perderá as Súas Terras Tras a Verificación do Goberno Tailandés?

O goberno de Tailandia está a crear unha comisión para revisar parcela a parcela toda a terra ao redor do Parque Nacional de Thap Lan. Os investidores estranxeiros con activos nesa zona enfróntanse a un risco real de perder os seus dereitos sen compensación algunha.

Ler mais →
Alugar unha propiedade en Tailandia: 3 vías legais para propietarios en 2026

Alugar unha propiedade en Tailandia: 3 vías legais para propietarios en 2026

Antes de poñer o teu inmoble en aluguer en Tailandia, cómpre coñecer as diferenzas entre o aluguer a longo prazo, o aluguer turístico e a xestión profesional. Cada modalidade ten as súas esixencias legais, e confundilas pode saír moi caro.

Ler mais →
Accionistas nominais en Tailandia: multas de ata 1.000.000 THB e tres anos de prisión

Accionistas nominais en Tailandia: multas de ata 1.000.000 THB e tres anos de prisión

Usar accionistas nominais tailandeses para controlar unha empresa é ilegal baixo a Lei de Negocios Estranxeiros e pode acabar en multas millonarias, cargos penais e o peche forzoso do negocio. Coñece as alternativas legais que permiten a propiedade estranxeira total.

Ler mais →